مفهوم الملكية والملكية

مفهوم الملكية ، فضلا عن الحق فيالخاصية ذات مغزى. تحت هذا المفهوم من المفهوم خصائص وعلاقات مختلفة. هناك العديد من المعايير الأساسية التي تميز مفهوم الملكية.

أولا ، مفهوم الملكية يعني في حد ذاتهالاستيلاء على شيء ما ، لشخص ما قانوني أو مادي. لذلك ، إذا كان شخص واحد أو بعض الممتلكات أو غيرها من أشكال الملكية ، ثم بالنسبة للآخرين هذه الخاصية هو غريب.

علاقة الملكية - يعنيالعلاقات التي تنشأ بين الإنسان والممتلكات. ويعبر عن ذلك في حقيقة أن مالك العقار يشير إليه باعتباره ملكه ، مما يتطلب منه الوفاء ببعض الالتزامات تجاه هذه الممتلكات. أي أن المالك ملزم ، أو يهتم ، أو متاجر ، أو إصلاحات إذا لزم الأمر ، إلخ.

علاقات الملكية - يتم التعبير عنها في العلاقاتبين الناس في سياق الثروة المادية. يحق للمالك أن يزيل من الخارج أي استخدام أو إدارة للممتلكات ، ويجوز له التصرف فيها حسب تقديره الخاص في إطار لوائح البلد الذي يعيش فيه.

مفهوم الملكية إلى جانب هذا لن يكون كاملامن دون هذا المصطلح مثل توحيد حقوق الملكية ، بالمناسبة ، تم تشكيل هذا المصطلح نتيجة لظهور ما يسمى علاقات الملكية الاقتصادية. لذلك يتم ضمان حق الملكية من خلال آليات التوحيد المختلفة ، وأحيانًا تكون إلزامية من قبل الدولة. تقريبا جميع فروع مجال النشاط القانوني ، بطريقة أو بأخرى ، ترتبط بشروط مثل الملكية وفكرة الملكية. ينظم القانون المدني ويحدد فقط جزء صغير من علاقات الملكية المحددة بمصطلح مثل مفهوم الملكية.

من خلال أشكال من علاقات الملكية ، يمكن أن يكونمقسمة إلى ديناميكية و ساكنة. تحدد علاقات الملكية الديناميكية الآليات ، وإجراءات نقل حقوق الملكية من شخص إلى آخر أو مجموعة من الأشخاص. ولا توفر علاقات الملكية الثابتة مثل هذا التحول وتحديد ترتيب ملكية العقار من قبل شخص واحد.

في نفس الوقت ، علاقات العلاقات الديناميكيةوغالبا ما يحكمها قانون الالتزام (واحد من القطاعات الفرعية للقانون المدني) ، في المقابل ، يتم تنظيم العلاقات الثابتة مباشرة من خلال حق الملكية.

مفهوم الملكية في سياق القانونالفحص الموضوعي هو ما يلي: إنه مزيج من القواعد القانونية والقانونية التي تنظم علاقة الانتماء إلى أي ممتلكات عقارية ، وإمكانية امتلاكها ، وكذلك استخدام هذه الممتلكات والتخلص منها (البركة). بالإضافة إلى ذلك ، يوفر هذا المفهوم للوسائل القانونية لحماية المالك.

هناك مجموعة كبيرة ومتنوعة من النماذجالممتلكات. لكن بالنسبة إلى مجموعة واسعة من الأشخاص ، أميز شكلين رئيسيين: الملكية الخاصة والدولة. معظم الأشكال الأخرى للملكية هي صيغة مختلطة بين هذين الشكلين الأساسيين وتختلف عن بعضها البعض في درجة المسؤولية وترتيب العلاقات في كل شكل فردي.

بالإضافة إلى ذلك ، فإن مفهوم الملكية يؤدي إلى مفاهيم مثل الحيازة القانونية وغير القانونية للممتلكات. نعم ، وملكية الملكية تظهر أيضا على وجه التحديد من مفهوم الملكية.

يمكن استدعاء الحيازة القانونية في بعض الأحياناللقب. والحيازة غير القانونية لها عدد من الأشكال ويمكن تقسيمها إلى حسن النية ، أي عندما لا يعرف المالك أو لا يعرف ما هو المالك غير القانوني دون أسباب كافية ، وليس ضميرًا ، هذا عندما يعلم المالك أنه يمتلك العقار الذي لا ينتمي إليه.